1. Tên, địa chỉ của tổ chức bán đấu giá tài sản: Tại trụ sở Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 4 – Lâm Đồng. Địa chỉ: Hẻm 206 Huỳnh Thúc Kháng, phường 2 Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng.

    

2. Tên tài sản hoặc danh mục tài sản, số lượng, chất lượng của tài sản đấu giá; nơi có tài sản đấu giá; giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản đấu giá:

   Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại xã Lộc Nga, Tp Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng (nay là: Phường B’Lao, tỉnh Lâm Đồng) – Tài sản thi hành án của Ông Đỗ Văn Giang, bà Nguyễn Thị Minh và Công ty TNHH sản xuất thương mại tổng hợp Trường Thịnh.

   1. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AO 118692 do UBND thị xã Bảo Lộc cấp ngày 08/12/2008:
      • Thửa đất số: 277; Tờ bản đồ số 6;
      • Diện tích: 856 m².
      • Địa chỉ: Lộc Nga, TX Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng (nay là: Phường B’Lao, tỉnh Lâm Đồng)
      • Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng 856 m².
      • Mục đích sử dụng: Đất ở (ONT): 700 m²; Đất nông nghiệp: 156 m².
      • Thời hạn sử dụng: Đất ở (ONT): Lâu dài; Đất nông nghiệp: 10/2043.
   2. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số O 609599 do UBND thị xã Bảo Lộc cấp ngày 28/9/1999;
      • Thửa đất số 50, 85; Tờ bản đồ số 6;
      • • Diện tích: 2.953 m².
        • Địa chỉ: xã Lộc Nga, TX Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng (nay là: Phường B’Lao, tỉnh Lâm Đồng)
        • Mục đích sử dụng: Đất ở (ONT): 850 m²; LN: 2.103 m².
        • Thời hạn sử dụng: Đất ở (ONT): Lâu năm; LN: 10/2043.
   3. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CX 076359 do Sở tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng cấp ngày 12/8/2020:
      • Thửa đất số 51; Tờ bản đồ số 06;
      • • Diện tích: 2.039 m².
        • Địa chỉ: xã Lộc Nga, Tp Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng (nay là: Phường B’Lao, tỉnh Lâm Đồng)
        • Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng
        • Mục đích sử dụng: Đất ở (ONT): 674m²; Đất trồng cây lâu năm: 1365m².
        • Thời hạn sử dụng: Đất ở (ONT): Lâu dài; Đất trồng cây lâu năm: Đến ngày 15/10/2043.
   4. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CL 483751 do Sở tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng cấp ngày 19/12/2017:
      • Thửa đất số 49; Tờ bản đồ số 06;
      • Diện tích: 879 m².
      • Địa chỉ: xã Lộc Nga, Tp Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng (nay là: Phường B’Lao, tỉnh Lâm Đồng)
      • Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng
      • Mục đích sử dụng: Đất ở (ONT): 276m²; Đất trồng cây lâu năm: 603m².
      • Thời hạn sử dụng: Đất ở (ONT): Lâu dài; Đất trồng cây lâu năm: Đến ngày 14/10/2043.
   5. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CL 483752 do Sở tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng cấp ngày 19/12/2017:
      • Thửa đất số 59; Tờ bản đồ số 06;
      • Diện tích: 501 m².
      • Địa chỉ: xã Lộc Nga, Tp Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng (nay là: Phường B’Lao, tỉnh Lâm Đồng)
      • Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng
      • Mục đích sử dụng: Đất ở: 100 m²; Đất trồng cây lâu năm: 401 m².
      • Thời hạn sử dụng: Đất ở: Lâu dài; Đất trồng cây lâu năm: Đến ngày 14/10/2043.
   6. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CH 564108 do Sở tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng cấp ngày 03/10/2017:
      • Thửa đất số 48; Tờ bản đồ số 06;
      • Diện tích: 1.702 m².
      • Địa chỉ: xã Lộc Nga, Tp Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng (nay là: Phường B’Lao, tỉnh Lâm Đồng)
      • Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng
      • Mục đích sử dụng: Đất ở: 400 m²; Đất trồng cây lâu năm: 1.302 m².
      • Thời hạn sử dụng: Đất ở: Lâu dài; Đất trồng cây lâu năm: Đến ngày 14/10/2043.
   7. Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CH 564109 do Sở tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng cấp ngày 03/10/2017:
      • Thửa đất số 60; Tờ bản đồ số 06;
      • Diện tích: 899 m².
      • Địa chỉ: xã Lộc Nga, Tp Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng (nay là: Phường B’Lao, tỉnh Lâm Đồng)
      • Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng
      • Mục đích sử dụng: Đất ở (ONT): 600 m²; Đất trồng cây lâu năm: 299m².
      • Thời hạn sử dụng: Đất ở (ONT): Lâu dài; Đất trồng cây lâu năm: Đến ngày 14/10/2043.

      Tài sản gắn liền với đất theo Biên bản kê biên và Chứng thư thẩm định giá: 05 Cây bơ 06 năm tuổi, 09 cây sầu riêng 07 năm tuổi.

      Ghi chú: Các thửa đất nêu trên năm liền nhau tạo thành một ranh tổng thể khu đất có tổng diện tích: 9829 m² (theo Giấy chứng nhận) và 9782,05 m² (theo Họa đồ đo vẽ hiện trạng của Công ty TNHH XD và TM Hưng Phát CCI ngày 10/6/2025); Có tứ cận như sau:

      • Hướng Đông giáp thửa 47 và 61
      • Hướng Tây giáp thửa 251 và 259
      • Hướng Nam giáp đường Quốc lộ 20
      • Hướng Bắc giáp Mương nước.
3. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá: Từ 8 giờ 00 đến 17 giờ 00 các ngày 21/10/2026; 22/10/2026; 23/10/2026 tại nơi có tài sản đấu giá.
4. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ tham gia đấu giá:

   Bắt đầu từ 08 giờ 00 phút ngày 06/10/2026 và kết thúc lúc 17 giờ ngày 30/10/2026 trên hệ thống đấu giá trực tuyến VPA gồm Website https://vpa.com.vn chuyên mục “Đấu giá tài sản” hoặc ứng dụng “VPA – đấu giá tài sản” hoặc tại trụ sở Công ty Đấu giá hợp danh Lâm Đồng.

5. Giá khởi điểm của tài sản đấu giá: 39.418.530.614 đồng (Bằng chữ: Ba mươi chín tỷ bốn trăm mười tám triệu năm trăm ba mươi nghìn sáu trăm mười bốn đồng).
6. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá, tiền đặt trước:
   • Tiền đặt trước: 3.900.000.000 đồng (Ba tỷ chín trăm triệu đồng).
   • Tiền mua hồ sơ: 1.000.000 đồng (Một triệu đồng)/hồ sơ.
   • Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước: Bắt đầu từ 08 giờ 00 phút ngày 06/10/2026 và kết thúc lúc 17 giờ 00 phút ngày 30/10/2026

   Lưu ý người tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước như sau:

   • Chuyển khoản vào tài khoản của Công ty Đấu giá hợp danh Lâm Đồng số 117003036329 tại Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (Vietinbank) – Chi nhánh Lâm Đồng.
   • Khách hàng tham gia đấu giá phải nộp đủ tiền đặt trước vào đúng số tài khoản nêu trên trong thời hạn quy định.
7. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
   • Thời gian đăng ký tham gia đấu giá: Bắt đầu từ 08 giờ 00 phút ngày 06/10/2026 và kết thúc lúc 17 giờ ngày 30/10/2026
   • Địa điểm: Đăng ký trên hệ thống đấu giá trực tuyến VPA hoặc tại trụ sở Công ty Đấu giá hợp danh Lâm Đồng –Địa chỉ: Tầng 1, căn nhà 35 Phù Đổng Thiên Vương, Lâm Viên – Đà Lạt, Lâm Đồng.
   • Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Người đăng ý tham gia đấu giá: là cá nhân, tổ chức không bị pháp luật về luật đấu giá tài sản và pháp luật có liên quan cấm và đủ điều kiện để đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản trong trường hợp tài sản đấu giá phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng.

    

8. Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá:
   • Thời gian: Bắt đầu từ 09 giờ 00 phút đến 09 giờ 30 phút ngày 04/11/2026
   • Địa điểm: trên hệ thống đấu giá trực tuyến VPA gồm website: https://vpa.com.vn chuyên mục “Đấu giá tài sản” hoặc ứng dụng “VPA- Đấu giá tài sản”.
9. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá: 

• Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tuyến.
• Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên.
• Bước giá quy định: 100.000.000 đồng/01 bước giá.

       Tổ chức, cá nhân, có nhu cầu mua đấu giá tài sản xin liên hệ và nộp hồ sơ tại Tại Công ty Đấu giá hợp danh Lâm Đồng – Tầng 1, căn nhà 35 Phù Đổng Thiên Vương, Lâm Viên – Đà Lạt, Lâm Đồng. Điện thoại liên hệ: 0981.551.288 – 0917.660.768.     

Thông tin liên hệ:

Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam – Chi nhánh Tiền Giang:

- Ông Lê Chánh Trung – Trưởng phòng Khách hàng - Email: trunglc.tgi@vietcombank.com.vn  -  Điện thoại: 0918.625.995

- Bà Ngô Thị Chúc – Phó Trưởng phòng Khách hàng - Email: chucnt.tgi@vietcombank.com.vn  -  Điện thoại: 0939.544.830