Mô tả tài sản

Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 135, tờ bản đồ số 59, diện tích 97,9 m2, tại khối Trung Định, phường Trường Vinh, tỉnh Nghệ An theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BS196279 do UBND thành phố Vinh cấp ngày 27 tháng 06 năm 2014 mang tên ông Lê Bá Lân và bà Nguyễn Thị Thìn. Đất có tứ cận như sau:

- Phía Bắc giáp thửa 38, dài 17,35m.

- Phía Đông giáp thửa số 177, rộng 5,8m.

- Phía Nam giáp thửa số 38 dài 17,86 m.

- Phía Tây giáp đường dân cư rộng 5,33m.

Tài sản gắn liền với đất là 01 căn nhà 01 tầng, công trình xây dựng cấp 4, tường xây bằng gạch. Diện tích xây dựng khoảng 75m2. Nhà đã xuống cấp, hư hỏng nhiều.

Tầng 01, mái đổ bê tông, có 01 phòng khách nhỏ, 02 phòng ngủ, 01 gian bếp nhỏ và 01 phòng vệ sinh. Các phòng được ốp bằng gạch men; nền lát gạch men 60x60cm. Các phòng ngủ, phòng vệ sinh có cửa ra vào bằng nhôm kính.

Phòng khách có 01 cửa chính 2 cánh, 01 cửa sổ đều làm bằng nhôm kính, 01 phòng ngủ có 01 cửa chính 01 cánh làm bằng nhôm kính, 01 cửa sổ nhỏ, 01 phòng ngủ có cửa sổ nhỏ và 01 gác xếp bỏ đồ.

Phần sân khoảng 20m2, nền lát gạch men, xây bao tường gạch, có khung sắt, mái lợp tôn, cổng 04 cánh làm bằng sắt hộp, có mái che bằng tôn.

Khu vực bếp có tủ bếp làm bằng nhựa công nghiệp.

Tài sản gắn liền với công trình xây dựng có 01 máy điều hòa nhiệt độ, 9000BTU, nhãn hiệu Daikin đã cũ, 04 quạt treo tường và các thiết bị vệ sinh như: bình nóng lạnh, bệt vệ sinh, chậu rửa. Các thiết bị đã cũ và không còn giá trị.

- Người mua tài sản tự liên hệ các cơ quan quản lý nhà nước để thực hiện nghĩa vụ tài chính và quyền sở hữu, sử dụng đối với tài sản trúng đấu giá theo quy định của pháp luật. Đối với tài sản khác trên đất, người mua được tài sản có trách nhiệm tự thỏa thuận, giải quyết với các đơn vị, tổ chức, cá nhân có liên quan đến quyền cho thuê hoặc sở hữu tài sản đó;

- Đặc điểm pháp lý, đặc điểm kỹ thuật khác của tài sản xác định theo hồ sơ của cơ quan thi hành án.

Thông tin đấu giá

1. Giá khởi điểm: 5.529.094.000 đồng (Năm tỷ, năm trăm hai mươi chín triệu, không trăm chin mươi bốn nghìn đồng)

Mức giá khởi điểm chưa bao gồm:

- Giá khởi điểm chưa bao gồm các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác. Người mua được tài sản đấu giá phải có trách nhiệm chịu thuế, phí và nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật liên quan đến việc chuyển quyền sử dụng, sở hữu tài sản; phí công chứng hợp đồng mua bán tài sản (nếu có).

- Tài sản được đấu giá theo nguyên trạng tại Biên bản về việc kê biên, người tham gia đấu giá tài sản có trách nhiệm tự tìm hiểu thông tin, xem xét thực trạng tài sản và tự xác định tình trạng của tài sản theo hiện trạng thực tế và hồ sơ pháp lý tài sản đấu giá, hiểu rõ quyền lợi, nghĩa vụ, trách nhiệm và rủi ro phát sinh của việc mua tài sản đấu giá.

- Người trúng đấu giá có trách nhiệm tự liên hệ với các cơ quan chức năng để thực hiện thủ tục chuyển nhượng quyền sở hữu, quyền sử dụng.

2. Đơn vị tổ chức đấu giá: Công ty đấu giá Hợp danh Nhất An Phú – chi nhánh Nghệ An

3. Tiền đặt trước tham gia đấu giá: 1.100.000.000 đồng (Một tỷ, một trăm triệu đồng). Tiền đặt trước nộp từ 08h00 ngày 05/08/2026 đến hết 17h00 ngày 20/08/2026 vào tài khoản của Công ty đấu giá Hợp danh Nhất An Phú, số tài khoản: 1468888999 – Tại Ngân hàng Vietcombank - Chi nhánh Hà Nội.

Nội dung nộp tiền đặt trước: Theo nội dung hiển thị tại màn hình thanh toán tiền đặt trước trên website https://vpa.com.vn; phân hệ dgts.vpa.com.vn và ứng dụng VPA – Đấu giá tài sản.

(Lưu ý: Tiền đặt trước phải báo có trong tài khoản Công ty đến 17h00' ngày 20/08/2026 và đúng nội dung chuyển khoản).

4. Bước giá: 100.000.000 đồng (Bằng chữ: Một trăm triệu đồng). Áp dụng từ lượt trả giá thứ 2 trở đi.

5. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 600.000 đồng/1 bộ hồ sơ.

6. Thời gian tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ 08h00 ngày 05/08/2026 đến hết 17h00 ngày 20/08/2026.

- Địa chỉ website: https://vpa.com.vn; phân hệ dgts.vpa.com.vn và ứng dụng VPA – Đấu giá tài sản.

7. Thời gian, địa điểm xem tài sản: Từ 8h00 đến 17h00 các ngày 17/08/2026,18/08/2026 và ngày 19/08/2026.

Địa điểm: Tại thửa đất số 135, tờ bản đồ số 59, diện tích 97,9 m2, tại khối Trung Định, phường Trường Vinh, tỉnh Nghệ An

8. Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Xem chi tiết tại Quy chế đấu giá tài sản.

9. Thời gian tổ chức phiên đấu giá: Bắt đầu từ 09 giờ 00 đến 10 giờ 00 ngày 25/08/2026.

10. Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tuyến theo phương thức trả giá lên.

11. Địa chỉ đấu giá: website: https://vpa.com.vn; phân hệ dgts.vpa.com.vn và ứng dụng VPA – Đấu giá tài sản.

12. Các trường hợp bị truất quyền tham gia đấu giá; các trường hợp không được nhận lại tiền đặt trước: Xem chi tiết tại Quy chế đấu giá tài sản.

Thông tin liên hệ

Công ty Đấu giá Hợp danh Nhất An Phú – chi nhánh Nghệ An

- Phòng 205, tòa nhà VCCI, số 01, đường Lê Nin, Phường Thành Vinh, Tỉnh Nghệ An.

- Số điện thoại: 034.662.5585