Tài sản đảm bảo

03 quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc phường Hiệp An, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương (nay là phường Phú An, Thành phố Hồ Chí Minh) gồm:

a. Tài sản 1: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 44, tờ bản đồ số 47 (nay là tờ bản đồ số 139), phường Hiệp An, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương (nay là phường Phú An, thành phố Hồ Chí Minh) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CK 009773 (số vào sổ cấp GCN: CS06094) do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương cấp 20/7/2017, cập nhật biến động gần nhất ngày 27/4/2020.

b. Tài sản 2: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 45, tờ bản đồ số 47 (nay là tờ bản đồ số 139), phường Hiệp An, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương (nay là phường Phú An, Thành phố Hồ Chí Minh) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CK 009774 (số vào sổ cấp GCN: CS06095) do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương cấp ngày 20/7/2017, cập nhật biến động gần nhất ngày 27/4/2020.

c. Tài sản 3: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 105, tờ bản đồ số 45 (nay là tờ bản đồ số 137), phường Hiệp An, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương (nay là phường Phú An, Thành phố Hồ Chí Minh) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CH 965376 (số vào sổ cấp GCN: CS05864) do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương cấp ngày 31/5/2017, cập nhật biến động gần nhất ngày 27/4/2020.

Địa điểm TSĐB

Mặt tiền giáp đường Quốc lộ 13; mặt hậu giáp đường ĐX093 (nhựa 4m) thông ra Chợ Bưng Cầu thuộc phường Phú An, thành phố Hồ Chí Minh

Tình trạng

a. Tài sản 1: Vị trí: Thửa đất số 44, tờ bản đồ số 47; Diện tích đất: 361m²; Đất ở tại đô thị: 350m²; Đất trồng cây lâu năm: 11m²;

- Tài sản gắn liền trên đất: Nhà trọ; Diện tích xây dựng: 198m²; Kết cấu: Tường xi măng, mái tôn (Ghi chú: Phần diện tích xây dựng chưa được công nhận quyền sở hữu trong GCN).

b. Tài sản 2: Vị trí: Thửa đất số 45, tờ bản đồ số 47; Diện tích đất: 288,6m²; Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị.

- Tài sản gắn liền trên đất: Nhà trọ; Diện tích xây dựng: 231,9m² (trong đó: 49,6m² phạm CGĐĐ và CGXD); Kết cấu: Tường xi măng, mái tôn (Ghi chú: Phần diện tích xây dựng chưa được công nhận quyền sở hữu trong GCN).

c. Tài sản 3: Vị trí: Thửa đất số 105, tờ bản đồ số 45; Diện tích đất: 1.338,8m²; Đất ở tại đô thị: 600m²; Đất trồng cây lâu năm: 738,8m².

- Tài sản gắn liền trên đất:

P 04 căn nhà cấp 4: Kết cấu: Tường xi măng, không cửa, mái tôn đã hư hỏng không sử dụng được; Diện tích xây dựng: 403,92m²; Diện tích sàn xây dựng: 403,92m².

P 01 căn nhà cấp 3: Kết cấu: 01 trệt, 01 lầu, không cửa; Diện tích sàn xây dựng theo hiện trạng:

* Tầng 1: 247,67m² (trong đó: được công nhận theo GCN 123,42m²; phạm CGXD 124,25m²).

* Tầng 2: 162,9m² (trong đó: được công nhận theo GCN 109,27m2; phạm CGXD 53,63m²).

Tình trạng pháp lý TSBĐ

Đầy đủ tính pháp lý

Hợp đồng thế chấp/cầm cố TSBĐ

- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và nhà ở số 008TT23 ngày 14/02/2023 giữa VCB Đông Bình Dương và bà Huỳnh Nguyễn Thanh Thủy

- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 009TT23 ngày 14/02/2023 giữa VCB Đông Bình Dương và bà Huỳnh Nguyễn Thanh Thủy

Biên bản định giá

- Biên bản định giá tài sản số 011/2023 ngày 14/02/2023, giá trị 36.335.513.000 đồng.

- Biên bản định giá tài sản số 012/2023 ngày 14/02/2023, giá trị 16.750.939.000 đồng.

Đăng ký Giao dịch Đảm bảo

- Cơ quan đăng ký giao dịch bảo đảm: Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương

- Ngày đăng ký: 15/02/2023

Giá bán khởi điểm (nếu có)

49.384.160.028 đồng

Các thông tin khác

Liên hệ

Địa chỉ liên hệ: Vietcombank Chi nhánh Đông Bình Dương

Số 14 đường Lê Duẩn, khu phố Hòa Phú 2, phường Bình Dương, thành phố Hồ Chí Minh

Người liên hệ

Di động

Chức vụ

Email

Châu Anh Tấn

0988.438.497

CV quản lý khoản cấp tín dụng CVĐ

tanca.dbd@vietcombank.com.vn