Mô tả tài sản

Giá trị bất động sản (Bao gồm giá trị công trình xây dựng trên đất và lợi thế thương mại quyền sử dụng đất thuê) gồm: Nhà văn phòng làm việc 2 tầng; Nhà kho xưởng; 2 dãy nhà ở cho công nhân và các công trình phụ trợ gắn liền với đất khác tại thửa đất số 18, tờ bản đồ số 05, địa chỉ: Xã Nghi Phú, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An (Nay là phường Vinh Phú, tỉnh Nghệ An) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AO 902442 vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số T 00481, do UBND tỉnh Nghệ An cấp ngày 23/10/2009 mang tên Công ty Cổ phần đầu tư và xây dựng 24. (Mục đích sử dụng đất: Đất cơ sở sản xuất kinh doanh, nguồn gốc sử dụng đất là nhà nước cho thuê trả tiền hằng năm, thời hạn sử dụng đến ngày 17/9/2049).

- Thửa đất có tài sản đấu giá hiện nằm trong phạm vi quy hoạch Cảng hàng không quốc tế Vinh giai đoạn đến năm 2030, tầm nhìn đến 2050, hiện nay chưa có chủ trương thu hồi để thực hiện dự án;

- Người mua tài sản tự liên hệ các cơ quan quản lý nhà nước để thực hiện nghĩa vụ tài chính và quyền sở hữu, sử dụng đối với tài sản trúng đấu giá theo quy định của pháp luật. Đối với tài sản khác trên đất, người mua được tài sản có trách nhiệm tự thỏa thuận, giải quyết với các đơn vị, tổ chức, cá nhân có liên quan đến quyền cho thuê hoặc sở hữu tài sản đó;

- Đặc điểm pháp lý, đặc điểm kỹ thuật khác của tài sản xác định theo hồ sơ của cơ quan thi hành án.

Thông tin đấu giá

1. Giá khởi điểm: 5.167.000.000 đồng (Năm tỷ, một trăm sáu mươi bảy triệu đồng).

Giá chưa bao gồm:

- Các loại thuế (kể cả thuế thu nhập, thuế GTGT), phí, lệ phí và các chi phí liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản. Người mua được tài sản đấu giá tự làm thủ tục chuyển quyền sở hữu, quyền sử dụng và phải chịu các loại thuế, phí, lệ phí (nếu có) theo quy định pháp luật hiện hành;

- Tiền nợ thuế và các khoản thu khác của Công ty Cổ phần đầu tư và xây dựng 24 theo Công văn số 2535/NAN-CNTK ngày 28/5/2026 của Thuế tỉnh Nghệ An.

2. Tiền đặt trước tham gia đấu giá: 1.000.000.000 đồng (Một tỷ đồng). Tiền đặt trước nộp từ 08h00 ngày 30/06/2026 đến hết 17h00 ngày 03/08/2026 vào tài khoản của Công ty đấu giá Hợp danh Đức Trí, số tài khoản: 118604359888 – Tại Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam - Chi nhánh Vinh. Tiền đặt trước chuyển khoản ghi rõ như sau:

“Nguyễn Văn A nộp tiền đặt trước đấu giá TS Công ty CP24”

Trong đó lưu ý Nguyễn Văn A là tên của người tham gia đấu giá

3. Bước giá, cách thức áp dụng bước giá: Xác định theo Văn bản Phối hợp THA số 1066/THADS.KV1-NV ngày 29/06/2026 về Bước giá áp dụng trong đấu giá tài sản của Thi hành án dân sự Tỉnh Nghệ An.

4. Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 600.000 đồng/1 bộ hồ sơ.

5. Thời gian tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Trong giờ hành chính từ ngày 30/06/2026 đến 11h00 ngày 03/08/2026 tại trụ sở Công ty đấu giá hợp danh Đức Trí.

6. Thời gian, địa điểm xem tài sản: Trong giờ hành chính các ngày 28,29 và 30/07/2026 tại Phường Vinh Phú, tỉnh Nghệ An. Phòng Thi hành án dân sự Khu vực I, Tỉnh Nghệ An cung cấp và tạo điều kiện để người tham gia đấu giá xem xét hồ sơ, tài liệu cùng các thông tin liên quan đến tài sản đấu giá theo quy định. Người tham gia đầu giá có nghĩa vụ xem tài sản, tìm hiểu rõ tình trạng pháp lý, quy hoạch... của tài sản. Việc đăng ký mua hồ sơ và tham gia đấu giá được hiểu là người tham gia đã tự tìm hiểu, biết rõ và chấp nhận toàn bộ hiện trạng, tình trạng pháp lý của tài sản. Người nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá phải xem tài sản và cam kết chấp nhận mua tài sản theo hiện trạng thì hồ sơ mới được xem là hợp lệ.

7. Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Xem chi tiết tại Quy chế đấu giá tài sản.

8. Thời gian và địa điểm tổ chức phiên đấu giá: 09 giờ 00 ngày 06/08/2026 Tại trụ sở Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 1 - Đường Chu Huy Mân, phường Trường Vinh, tỉnh Nghệ An.

9. Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.

10. Phương thức đấu giá: Trả giá lên.

11. Các trường hợp bị truất quyền tham gia đấu giá; các trường hợp không được nhận lại tiền đặt trước: Xem chi tiết tại Quy chế đấu giá tài sản.

Thông tin liên hệ

Công ty Đấu giá Hợp danh Đức Trí

- Địa chỉ: Số 37A, đường Nguyễn Tuấn Thiện, Phường Thành Vinh, Tỉnh Nghệ An.

- Số điện thoại: 0949259888 (Anh Đức) – 0975294334 (Anh Tài THADS Khu vực 1).