Tài sản bảo đảm

Quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ số 709 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 26, quận Bình Thạnh (nay là phường Bình Thạnh), Tp.HCM

Địa điểm TSBĐ

Tài sản tọa lạc tại số 709 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 26, quận Bình Thạnh (nay là phường Bình Thạnh), Tp.HCM, khu vực dân cư đông đúc, sát chân cầu Kinh.

Tình trạng

• Quyền sử dụng đất:

• Thửa đất số: Một phần thửa số 45; Tờ bản đồ số: 53;
• Địa chỉ: tại số 709 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 26, quận Bình Thạnh (nay là phường Bình Thạnh), Thành phố Hồ Chí Minh;
• Diện tích đất theo hiện trạng: 199,7 m², trong đó:

  + Diện tích đất được công nhận theo GCN: 199,1 m²;

  + Diện tích đất ngoài GCN, phạm lộ giới: 0,6 m²;

• Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;
• Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị; Thời hạn sử dụng: Lâu dài;
• Nguồn gốc sử dụng: Công nhận quyền sử dụng đất như giao đất có thu tiền sử dụng đất.
  • Công trình xây dựng trên đất:
• Địa chỉ: tại số 709 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 26, quận Bình Thạnh (nay là phường Bình Thạnh), Thành phố Hồ Chí Minh;
• Số tầng: 01 + Lửng;
• Kết cấu: Tường gạch, cột gạch, sàn gỗ, mái tôn;
• Tổng diện tích sàn xây dựng theo hiện trạng: 230,05 m², trong đó:

  + Diện tích sàn xây dựng không phạm lộ giới: 229,45 m²;

  + Diện tích sàn xây dựng phạm lộ giới: 0,6 m²

  • Quy hoạch:
• Lộ giới đường Xô Viết Nghệ Tĩnh 30m theo Quyết định số 5262/QĐ-UBND ngày 25/9/2013 của Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh.
  • Ghi chú:

• Phần diện tích đất 0,6 m² phạm lộ giới, người mua được tài sản đấu giá tiếp tục sử dụng và phải chấp hành khi có quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
• Phần công trình xây dựng xây dựng trên đất là nhà ở chưa được công nhận quyền sở hữu, người mua được tài sản đấu giá tự liên hệ với cơ quan chức năng để làm thủ tục được công nhận nếu đủ điều kiện hoặc buộc tháo dỡ theo quy định và tự chịu mọi chi phí phát sinh.

Tình trạng pháp lý

Tài sản được Cơ quan Thi hành án kê biên, phát mại

Giá bán khởi điểm

33.483.935.000 đồng (Bằng chữ: Ba mươi ba tỷ, bốn trăm tám mươi ba triệu, chín trăm ba mươi lăm ngàn đồng).

Các thông tin khác

• Trung tâm tổ chức đấu giá: Trung tâm Dịch vụ đâu giá tài sản Thành phố Hồ Chí Minh – số 19/5 Hoàng Việt, phường Tân Sơn Nhất, Tp.HCM
• Hình thức đấu giá và phương thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá.
• Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá: Đăng ký tại Trung tâm tổ chức đấu giá, thời gian: 03 ngày làm việc, liên tục từ ngày 13/8/2025 đến hết ngày 15/8/2025 (trong giờ hành chính).
• Mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước: Trung tâm tổ chức đấu giá bán hồ sơ Từ 07 giờ 30 phút ngày 29/7/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 19/8/2025 (trong giờ hành chính).
• Tiền đặt trước; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước: Tiền đặt trước: 6.696.787.000 đồng (20% giá khởi điểm), nộp từ ngày 29/7/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 19/8/2025, Chuyển khoản vào tài khoản của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Thành phố Hồ Chí Minh.
• Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 30 phút ngày 29/7/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 19/8/2025 (trong giờ hành chính). Địa điểm: Tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Tp.HCM - số số 19/5 Hoàng Việt, phường Tân Sơn Nhất, Tp.HCM.
• Thời gian, địa điểm tổ chức đấu giá: Vào lúc 15 giờ 30 ngày 22/8/2025, địa điểm: Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản Thành phố Hồ Chí Minh, địa chỉ: số 19/5 Hoàng Việt, phường Tân Sơn Nhất, Tp.HCM.

Liên hệ

Ông Nguyễn Hữu Thắng (Phó Ban XLN), số điện thoại: 0909.34.11.73