Tài sản bảo đảm

Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

Địa điểm TSBĐ

BĐS 1: Số 77 đường TL50, khu phố 2, Phường Thạnh Lộc, Quận 12, Tp.HCM.

BĐS 2: Số 33 đường TL48, khu phố 2, Phường Thạnh Lộc, Quận 12, Tp.HCM.

Tình trạng

1. Quyền sử dụng đất và nhà ở theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BX 248218, số vào sổ cấp GCN CH07222 do UBND Quận 12, Tp.HCM cấp ngày 22/10/2014, cập nhật biến động lần cuối ngày 01/02/2021 tọa lạc tại số 77 đường TL50, khu phố 2, Phường Thạnh Lộc, Quận 12, Tp.HCM:
   • Đất ở

• +Thửa đất số: 801
• +Tờ bản đồ số: 03
• +Diện tích: 202,4 m² (Bằng chữ: Hai trăm lẻ hai phẩy bốn mét vuông)
• +Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng
• +Mục đích sử dụng: Đất ở: 200m2; Đất trồng cây hằng năm khác: 2,4 m2
• +Thời hạn sử dụng: Đất ở: Lâu dài; Đất trồng cây hàng năm khác: Đến ngày 01/07/2064.
• +Nguồn gốc sử dụng: Công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất: 200m2; Công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất: 2,4m2
  • Nhà ở:
• +Loại nhà ở: Nhà ở riêng lẻ
• +Diện tích xây dựng: 44,2m2
• +Diện tích sàn: 44,2m2
• +Hình thức sở hữu: Sở hữu riêng
• +Cấp (Hạng): Cấp IV

1. Quyền sử dụng đất và nhà ở theo Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hồ sơ gốc số 6577 do UBND Quận 12, Tp.HCM cấp ngày 30/06/2004, cập nhật lần biến động lần cuối ngày 25/01/2022 tọa lạc tại Số 33 đường TL48, Khu phố 2, Phường Thạnh Lộc, Quận 12, Tp.HCM.

• Đất ở

• +Thửa đất số: 249-3
• +Tờ bản đồ số: 3D
• +Diện tích: 308 m² (Bằng chữ: Ba trăm lẻ tám mét vuông)
• +Hình thức sử dụng: Riêng 308 m2
  • Nhà ở

    + Địa chỉ: 33 đường TL48, khu phố 2, phường Thạnh Lộc , Quận 12, Tp.HCM.

• +Tổng diện tích sử dụng: 45m2
• +Diện tích xây dựng 45m2
• +Kết cấu nhà: tường gạch, mái tôn
• +Số tầng: 01

Tình trạng pháp lý tài sản

TSBĐ thuộc quyền sử dụng/sở hữu của ông Nguyễn Văn Hữu và bà Tạ Thị Phương Mai đang được thế chấp tại Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam – Chi nhánh Nam Bình Dương

Hồ sơ pháp lý đầy đủ.

Hợp đồng thế chấp/cầm cố TSBĐ

Hợp đồng bảo đảm số 366/TC.BDS.KHBL/2021 ngày 17/01/2022 được ký giữa Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam – Chi nhánh Nam Bình Dương với ông Nguyễn Văn Hữu đã được công chứng tại Văn phòng Công chứng Nhà Rồng, Tp.HCM.

Hợp đồng bảo đảm số 077/TC.BDS.KHBL/2022 ngày 01/03/2022 được ký giữa Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam – Chi nhánh Nam Bình Dương với ông Nguyễn Văn Hữu và bà Tạ Thị Phương Mai đã được công chứng tại Văn phòng Công chứng Nhà Rồng, Tp.HCM.

Biên bản định giá

Biên bản định giá tài sản bảo đảm số 534/BBĐG.KHBL/2021 ngày 17/01/2022, Số 107/BBĐG.KHBL/2022 ngày 01/03/2022; tổng giá trị: 32.116.149.500 đồng.

Đăng ký Giao dịch Bảo đảm

Đăng ký giao dịch bảo đảm tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Quận 12, Tp.HCM.

Giá bán khởi điểm

BĐS 1: 6.551.270.159 đồng (Theo Thông báo về việc đấu giá tài sản số 1121/TB-THADS ngày 17/06/2024 của Chi Cục thi hành án Dân sự Quận 12 (lần 6)

BĐS 2: 10.486.163.582 đồng (Theo Thông báo đấu giá tài sản số 1120/TB-THADS ngày 17/06/2024 của Chi Cục thi hành án Dân sự Quận 12 (lần 6)

Các thông tin khác

Thời gian, địa điểm đăng ký, mua hồ sơ tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ ngày 17/06/2024 đến 17h00 ngày 23/07/2024 tại Trụ sở Chi nhánh Công ty Đấu giá hợp danh Nam Việt : Số 441G4 Phan Văn Trị, phường 5, Quận Gò Vấp, Tp.HCM. Điện thoại: 0963.200.009

Thời gian xem tài sản đấu giá: Trong thời hạn bán hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá tài sản; Địa điểm xem tài sản: tại số 77 đường TL50, Khu phố 2, phường Thạnh Lộc, Quận 12, Tp.HCM và số 33 đường TL48, Khu phố 2, phường Thạnh Lộc, Quận 12, Tp.HCM.

Tiền đặt trước tham gia đấu giá: 20% giá khởi điểm.

Thời hạn nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá: Từ ngày 23/07/2024 đến 17h00 ngày 25/07/2024; Phương thức nộp: Chuyển khoản.

Thời điểm đấu giá dự kiến BĐS1: vào lúc 10h00 ngày 26/07/2024.

Thời điểm đấu giá dự kiến BĐS2: vào lúc 9h00 ngày 26/07/2024.

Địa điểm đấu giá trực tiếp: Trụ sở Chi nhánh Công ty Đấu giá hợp danh Nam Việt – Số 441G4 Phan Văn Trị, phường 5, Quận Gò Vấp, Tp.HCM.

Liên hệ

Người liên hệ: Ông Bùi Đức Lợi

Chức vụ: Trưởng phòng Quản lý nợ

Điện thoại: 0918219836

Email: loibd.nbd@vietcombank.com.vn