Mô tả tài sản

Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo Giấy chứng nhận số CP727309 do UBND thành phố Vinh cấp ngày 28/3/2019 đối với thửa đất số 81, tờ bản đồ số 31, diện tích 292,7m2. Địa chỉ thửa đất: Xóm Xuân Hùng, xã Hưng Lộc, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An (nay là phường Vinh Lộc, tỉnh Nghệ An) mang tên bà Nguyễn Thị Kiều Nga

Hiện trạng thửa đất: đang để trống, không đưa vào sử dụng, khai thác.

Thông tin phát mại

1. Giá khởi điểm: 3.041.820.000 đồng (Ba tỷ, không trăm bốn mươi mốt triệu, tám trăm hai mươi nghìn đồng)

Giá khởi điểm và giá trúng đấu giá của tài sản chưa bao gồm thuế VAT. Các loại thuế, phí đường bộ, lệ phí liên quan đến tài sản đấu giá (nếu có) do người trúng đấu giá nộp theo quy định của pháp luật.

1.1. Tiền đặt trước: 400.000.000 đồng (Bốn trăm triệu đồng)

1.2. Tiền hồ sơ: 200.000 đồng/hồ sơ

1.3. Bước giá: 30.000.000 đồng (Ba mươi triệu đồng)

Áp dụng bước giá: Người trả giá đầu tiên được trả bằng giá khởi điểm hoặc trả cao hơn nhưng phải chênh lệch tối thiểu 01 bước giá so với giá khởi điểm; người trả giá tiếp theo (thứ 2) trở đi phải trả chênh lệch tối thiểu 01 bước giá so với giá đã trả của người trả giá trước liền kề.

2. Đối tượng, điều kiện đăng ký tham gia đấu giá:

2.1 Đối tượng đăng ký tham gia đấu giá

Các tổ chức, cá nhân tham gia đấu giá đáp ứng đủ điều kiện theo quy định của thông báo và quy chế cuộc đấu giá, trừ những đối tượng không được tham gia đấu giá theo quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản ngày 17/11/2016 Luật sửa đổi bổ sung một số điều theo Luật đấu giá tài sản ngày 27/06/2024 và các văn bản pháp luật khác có liên quan.

2.2. Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá

Khách hàng tham gia đấu giá đáp ứng đủ điều kiện theo quy định của pháp luật và thông báo đấu giá; quy chế cuộc đấu giá, trừ những đối tượng không được tham gia đấu giá theo quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản số 01/2016/QH14 ngày 17/11/2016 sửa đổi bổ sung một số điều theo Luật số 37/2024/QH15 ngày 27/06/2024 và các văn bản pháp luật khác có liên quan. Trường hợp ủy quyền thì cần phải có văn bản ủy quyền hợp lệ theo quy định của pháp luật.

3. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá; tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, đăng ký tham gia đấu giá; cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

3.1. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:

- Thời gian bán hồ sơ, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Bắt đầu vào lúc 07 giờ 30 phút ngày 12/11/2026, hết hạn lúc 17 giờ ngày 25/11/2026 (trong giờ hành chính từ thứ 2 đến thứ 6).

- Địa điểm bán hồ sơ, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Trụ sở công ty Đấu giá hợp danh Tài Sản Việt; địa chỉ: số 102, đường Hồ Bá Kiện, phường Vinh Hưng, tỉnh Nghệ An.

3.2. Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá:

Bắt đầu vào lúc 07 giờ 30 phút ngày 12/11/2026 hết hạn lúc 17 giờ ngày 25/11/2026 (trong giờ hành chính từ thứ 2 đến thứ 6). Khách hàng tham gia đấu giá đến tại trụ sở công ty Đấu giá hợp danh Tài Sản Việt; địa chỉ: số 102, đường Hồ Bá Kiện, phường Vinh Hưng, tỉnh Nghệ An để đăng ký tham gia đấu giá. (Đồng thời phải truy cập vào trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: daugiatructuyenthanhan.vn để đăng ký tài khoản tham gia đấu giá đến 17 giờ ngày 25/11/2026).

3.3. Cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Khách hàng đến tại trụ sở công ty Đấu giá hợp danh Tài Sản Việt để đăng ký tham gia đấu giá; nộp phiếu đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu do công ty ban hành (có đóng dấu treo của công ty), đúng thời gian quy định. Sau khi nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá và nộp đủ tiền đặt trước theo quy định. Khách hàng sẽ được hướng dẫn cách sử dụng tài khoản, cách trả giá và các nội dung cần thiết khác trên trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: daugiatructuyenthanhan.vn để thực hiện việc đấu giá trực tuyến.

Lưu ý:

+ Việc đăng ký tham gia đấu giá trên trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: daugiatructuyenthanhan.vn phải được hệ thống ghi nhận chậm nhất đến 17 giờ ngày 25/11/2026 (theo giờ trên trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến).

+ Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá chịu trách nhiệm về tính chính xác, trung thực của các thông tin, tài liệu cung cấp trong hồ sơ đăng ký tham gia đầu giá và trên trang thông tin đấu giá trực tuyến: daugiatructuyenthanhan.vn. Trường hợp khách hàng cung cấp thông tin, tài liệu sai sự thật; sử dụng giấy tờ giả mạo để đăng ký tham gia đấu giá bị xử lý theo quy định của pháp luật;

+ Khách hàng chịu trách nhiệm về việc bảo mật và sử dụng tài khoản người dùng đã được cấp;

+ Khách hàng phải tự trang bị máy móc, thiết bị, đường truyền ổn định để đảm bảo tham gia đấu giá trực tuyến đúng thời gian quy định.

+ Trong thời gian diễn ra cuộc đấu giá trực tuyến (tính từ thời gian bắt đầu cuộc đấu giá đến thời gian kết thúc cuộc đấu giá), người tham gia đấu giá phải đăng nhập vào Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: daugiatructuyenthanhan.vn để truy cập vào cuộc đấu giá. Trường hợp vì lý do bất khả kháng không thể truy cập vào website hoặc không thể tham gia trả giá thì phải báo cho Công ty để xử lý kịp thời.

+ Đối với tài khoản đã đăng ký THAM GIA ĐẤU GIÁ nhưng cập nhật lại thông tin tài khoản thì người tham gia đấu giá phải báo lại với Công ty để cập nhập thông tin kịp thời, tránh trường hợp không được tham gia trả giá.

3.4. Hồ sơ người tham gia đấu giá phải gồm:

- Phiếu đăng ký tham gia đấu giá do Công ty phát hành (Bản gốc);

- Bản sao CCCD/HC/giấy ĐKKD;

- Cam kết về việc xem hiện trạng của tài sản đấu giá;

- Giấy nộp tiền/biên lai nộp tiền đặt trước (Bản gốc)

- Văn bản ủy quyền (nếu có).

Lưu ý:

4. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá

Trong giờ hành chính từ ngày 18/11; 19/11 và 20/11/2026 tại Xóm Xuân Hùng, xã Hưng Lộc, Thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An (nay là phường Vinh Lộc, tỉnh Nghệ An).

Lưu ý:

+ Khách hàng liên hệ với Công ty Đấu giá hợp danh Tài Sản Việt để nhận giấy giới thiệu, hướng dẫn để xem tài sản.

+ Khách hàng tự nguyện và phải tự túc phương tiện, các khoản chi phí khi đi xem tài sản.

5. Hình thức, phương thức đấu giá

- Hình thức: Đấu giá trực tuyến trên Trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến: daugiatructuyenthanhan.vn

- Phương thức: trả giá lên.

6. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá: Bắt đầu lúc 9 giờ và kết thúc lúc 9 giờ 30 phút ngày 28/11/2026 trên trang thông tin điện tử đấu giá trực tuyến daugiatructuyenthanhan.vn

7. Thời gian nộp tiền đặt trước và trả lại tiền đặt trước:

- Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút ngày 12/11/2026 đến 17 giờ ngày 25/11/2026

+ Chủ tài khoản: Công ty đấu giá hợp danh Tài Sản Việt

+ Số tài khoản: 1067324910 ngân hàng Vietcombank

Nội dung ghi giấy nộp tiền:

+ Đối với cá nhân: Họ và tên, số CCCD nộp tiền đấu giá 01 thửa đất của VCB chi nhánh Nghệ An.

+ Đối với tổ chức: Tên tổ chức mã số doanh nghiệp nộp tiền đấu giá 01 thửa đất của VCB chi nhánh Nghệ An.

Trường hợp người nộp tiền không phải là người tham gia đấu giá:

Ví dụ: Nguyễn Thị A 040189002345 nộp thay Nguyễn Văn B 040095123456 tiền đấu giá tài sản 01 thửa đất của VCB chi nhánh Nghệ An.

Lưu ý:

+ Khách hàng nộp tiền đặt trước thì phải đảm bảo tiền vào tài khoản nêu trên của công ty (khoản tiền báo “có” trong tài khoản của công ty) chậm nhất đến 17 giờ ngày 25/11/2026;

+ Khách hàng nộp tiền đặt trước phải bằng và đúng với số tiền đặt trước của tài sản đã đăng ký tham gia đấu giá được quy định tại Thông báo đấu giá này (không được nộp tiền bằng nhiều lần, nhiều giấy nộp tiền); số tiền được ghi nhận tại báo có trong tài khoản của công ty;

+ Phí nộp tiền đặt trước vào tài khoản công ty (nếu có) do người tham gia đấu giá phải nộp.

+ Nếu khách hàng nộp tiền đặt trước không đúng các quy định nêu trên thì coi như không hợp lệ và không được tham gia đấu giá.

- Thời gian trả lại tiền đặt trước do không trúng đấu giá:

8. Thời gian trả lại tiền đặt trước do không trúng đấu giá:

Công ty trả lại tiền đặt trước cho khách hàng không trúng bắt đấu giá từ 14 giờ 30 phút ngày 02/12/2026 bằng hình thức chuyển khoản theo số tài khoản ghi trên Phiếu đăng ký.

Thông tin liên hệ

Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam – chi nhánh Nghệ An

Địa chỉ: Số 21, đường Quang Trung, TP.Vinh, tỉnh Nghệ An

Liên hệ:

- Ông Phạm Ngọc Thìn – Trưởng phòng KHBL, Số điện thoại 0943 623 337 - Email: thinpn.nan@vietcombank.com.vn

- Ông Nguyễn Đình Thông – Cán bộ KHBL, Số điện thoại 0917 294 924 - Email: thongnd.nan@vietcombank.com.vn