Mô tả tài sản

Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại địa chỉ 577/13 Quốc lộ 13, khu phố 5, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức (nay là phường Hiệp Bình, Thành phố Hồ Chí Minh).

1. Quyền sử dụng đất:

- Vị trí: Trọn thửa 551 và một phần thửa 5, tờ bản đồ số 85, bản đồ địa chính phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức (theo tài liệu đo năm 2003); tờ bản đồ số 10, xã Hiệp Bình Phước, huyện Thủ Đức (Theo tài liệu 02/CT-UB) (Bản đồ hiện trạng vị trí do Công ty TNHH Dịch vụ - Thương mại Đo đạc Tạ Phú lập ngày 01/6/2024, đã được kiểm tra nội nghiệp ngày 11/6/2024)

- Tổng diện tích khu đất: 4548,9 m2; trong đó:

+ Thửa 551, tờ bản đồ số 85: 427,8 m2; mục đích sử dụng: Đất ở đô thị (ODT);

thời hạn sử dụng: lâu dài

+ Thửa 1559, tờ bản đồ số 10: 708,4 m2; mục đích sử dụng: Đất vườn; thời hạn

sử dụng: năm 2072

+ Một phần thửa 3, tờ bản đồ số 10: 3412,7 m2; mục đích sử dụng: Đất trồng cây nông nghiệp hằng năm khác (không bao gồm cây lúa) (ĐRM); thời hạn sử dụng: năm 2069

2. Quyền sở hữu nhà ở:

- Kết cấu nhà: tường gạch, sàn BTCT, cột BTCT, mái ngói

- Số tầng: 02

- Cấp (hạng) nhà ở: III

- Diện tích sàn được công nhận: 598,4 m2

- Tổng diện tích sàn xây dựng theo hiện trạng: 868,5 m2 (trong đó: Tầng 1 DTXD: 484,1 m2; Tầng 2: 384,4 m2)

- Hiện trạng: Nhà ở vừa được xây sửa lại theo đúng cấu trúc cũ trên GCN, nhà đang xây (diện tích: 86,9 m2) mới hoàn thiện phần thô, chưa lắp điện nước, cửa và công trình xây dựng chưa được hoàn thiện.

3. Tài sản khác gắn liền với đất:

- Sân bóng, diện tích: 918,8 m2 (trong đó 219,2 m2 ngoài lộ giới và 699,6 m2 trong lộ giới)

- Hồ bơi: 66,1 m2 (ngoài lộ giới)

4. Quy hoạch:

- Vị trí khu đất trên thuộc quy hoạch chức năng Đất cây xanh cảnh quan cách ly sông rạch, Đất giao thông và Đất nhóm nhà ở xây dựng mới thấp tầng.

- Diện tích đất ngoài ranh quy hoạch lộ giới: 2634,5 m2

- Diện tích đất trong ranh quy hoạch lộ giới: 1914,4 m2

- Vị trí khu đất nêu trên có một phần thuộc đường hẻm lộ giới 6m.

5. Ghi chú:

- Diện tích đất trống: 1995,5 m2.

- Đối với phần diện tích nhà xây dựng tăng thêm, người mua được tài sản đấu giá tự liên hệ với cơ quan có thẩm quyền để làm thủ tục công nhận hoặc buộc tháo dỡ theo quy định, chi phí do người mua được tài sản đấu giá chịu.

Phương thức

Bán đấu giá

Giá khởi điểm

115.197.410.000 đồng (Bằng chữ: Một trăm mười lăm tỷ một trăm chín mươi bảy triệu bốn trăm mười ngàn đồng)

Thông tin đấu giá

- Trung tâm tổ chức đấu giá: Trung tâm Dịch vụ đâu giá tài sản Thành phố Hồ Chí Minh – số 19/5 Hoàng Việt, phường Tân Sơn Nhất, Tp.HCM

- Hình thức đấu giá và phương thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá.

- Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá: Đăng ký tại Trung tâm tổ chức đấu giá, thời gian: 03 ngày làm việc, liên tục từ ngày 20/8/2025 đến hết ngày 22/8/2025 (trong giờ hành chính).

- Mua hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiền đặt trước: Trung tâm tổ chức đấu giá bán hồ sơ Từ 07 giờ 30 phút ngày 30/7/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 25/8/2025 (trong giờ hành chính).

- Tiền đặt trước; ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước: Tiền đặt trước: 23.039.482.000 đồng (20% giá khởi điểm), nộp từ ngày 30/7/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 25/8/2025, Chuyển khoản vào tài khoản của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Thành phố Hồ Chí Minh.

- Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Từ 07 giờ 30 phút ngày 30/7/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 25/8/2025 (trong giờ hành chính). Địa điểm: Tại trụ sở Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Tp.HCM - số số 19/5 Hoàng Việt, phường Tân Sơn Nhất, Tp.HCM.

- Thời gian, địa điểm tổ chức đấu giá: Vào lúc 14 giờ 30 ngày 28/8/2025, địa điểm: Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản Thành phố Hồ Chí Minh, địa chỉ: số 19/5 Hoàng Việt, phường Tân Sơn Nhất, Tp.HCM.

Thông tin liên hệ

Vietcombank Tân Bình

- Địa chỉ: 108 Tây Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh

- Liên hệ: Ông Nguyễn Hữu Thắng, số điện thoại: 0909.34.11.73