VCB Chi nhánh Tân Định thông báo bán đấu giá tài sản bảo đảm là Bất Động sản tại Số 2 – 4 Sông Nhuệ, phường 2, quận Tân Bình, TP.Hồ Chí Minh

 Thông tin về tài sản đảm bảo cần phát mại của khoản vay:

Tài sản đảm bảo

Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại địa chỉ 2 – 4 Sông Nhuệ, phường 2, quận Tân Bình, TP.HCM

Địa điểm TSĐB

Số 2 – 4 Sông Nhuệ, phường 2, quận Tân Bình, TP.HCM

Tình trạng

(i) Tài sản là quyền sử dụng đất ở và nhà ở.

(ii) Thông tin tài sản như sau:

  • Quyền sử dụng đất:
    • Vị trí: Thửa đất số 39, tờ bản đồ số 57 (BĐĐC-2005), phường 2, quận Tân Bình, TP.HCM.
    • Diện tích theo hiện trạng: 348,3m2, trong đó:
      • +Diện tích thuộc phạm vi lộ giới quy hoạch: 59,2m2.
      • +Diện tích đất ở không phạm lộ giới: 289,1m2.
    • Hình thức sử dụng: Riêng
    • Mục đích sử dụng đất: đất ở tại đô thị (ODT).
    • Thời hạn sử dụng: Lâu dài.
    • Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất.
  • Nhà ở:
    • Địa chỉ: Số 2 – 4 Sông Nhuệ, phường 2, quận Tân Bình, TP.HCM.
    • Kết cấu nhà: Tường gạch, cột BTCT, sàn BTCT, mái ngói.
    • Số tầng: 03 (Ba) tầng; Cấp (Hạng) nhà ở: 03.
    • Diện tích sàn xây dựng theo hiện trạng: 387,7m2, trong đó:
      • +Tầng 1 (DTXD): 124,5m2
      • +Tầng 2: 125,0m2
      • +Tầng 3: 125,0m2
      • +Ban công: 8,9m2
      • +Hiên: 4,3m2
    • Sân: 219,5m2.
    • Loại nhà ở: riêng lẻ.
  • Quy hoạch:
  • Đường Sông Nhuệ lộ giới: 12m.
  • Đường Ngự Bình lộ giới: 16m.
  • Vạt góc giao lộ theo quy định.

Ghi chú: Theo Biên bản kê biên, xử lý tài sản ngày 11/04/2025 của Chi cục Thi hành án dân sự Quận Tân Bình thì phần diện tích giảm 11,1m2 so với Giấy chứng nhận nằm trong thửa phân chiết 39-2, 39-3 không thuộc khuôn viên nhà số 2-4 Sông Nhuệ, phường 2, quận Tân Bình, TP.HCM. Diện tích sàn xây dựng theo hiện trạng là 387,7m2 đã được cập nhật đăng ký thay đổi tài sản gắn liền với đất ngày 16/08/2010 tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Quận Tân Bình, TP.HCM và được làm rõ tại Công văn số 606/CNTB ngày 17/03/2025 của Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai Quận Tân Bình, TP.HCM. Người mua được tài sản đấu giá liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để thực hiện thủ tục cấp đổi hoặc cập nhật theo quy định đối với hiện trạng tài sản có thay đổi về diện tích khuôn viên, diện tích sàn xây dựng so với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CM 563516, số vào sổ cấp GCN: CS00420 do Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cấp. Chi phí phát sinh (nếu có) do người mua được tài sản đấu giá chịu.

Tình trạng pháp lý tài sản

Đầy đủ.

Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CM563516, số vào sổ cấp GCN CS00420 do Sở tài nguyên và môi trường TPHCM cấp ngày 25/12/2018 thuộc sở hữu của ông Phạm Vĩnh Đức.

Hợp đồng thế chấp/cầm cố TSBĐ

Hợp đồng bảo đảm số 0313/NHNT/TD4/20 ngày 17 tháng 04 năm 2020 ký giữa VCB Chi nhánh Tân Định và ông Phạm Vĩnh Đức, công chứng tại Văn phòng công chứng Nguyễn Văn Nam số công chứng 000883 quyển số 04 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 17 tháng 04 năm 2020.

Biên bản định giá

Thông báo bán đấu giá tài sản số 2271/TB-THADS ngày 15/05/2025 của Chi cục Thi hành án dân sự Quận Tân Bình.

Đăng ký Giao dịch Đảm bảo

Tài sản đã được đăng ký giao dịch đảm bảo tại Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai Quận Tân Bình ngày 17 tháng 04 năm 2020

Giá bán khởi điểm (nếu có)

63.404.129.000 đồng

Các thông tin khác
  • Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá:
    • +Thời gian: 03 ngày làm việc, liên tục từ ngày 04/06/2025 đến hết ngày 06/06/2025.
    • +Địa điểm: Tại Trung Tâm Dịch Vụ Đấu Giá Tài Sản Thành phố Hồ Chí Minh, địa chỉ số 19/5 Hoàng Việt, phường 4, quận Tân Bình, TP.HCM. Trung tâm đấu gia sẽ phối hợp với cơ quan thi hành án để tổ chức cho người tham gia đấu giá xem tài sản đấu giá.
  • Thời gian, địa điểm bán hồ sơ đấu giá và đăng ký tham gia đấu giá:
    • +Thời gian bán hồ sơ đấu giá: Từ 07h30 phút ngày 15/05/2025 đến 17h00 ngày 10/06/2025 (trong giờ hành chính).
    • +Thời gian đăng ký tham gia đấu giá: Từ 07h30 phút ngày 15/05/2025 đến 17h00 ngày 10/06/2025 (trong giờ hành chính).
    • +Địa điểm: Tại Trung Tâm Dịch Vụ Đấu Giá Tài Sản Thành phố Hồ Chí Minh, địa chỉ số 19/5 Hoàng Việt, phường 4, quận Tân Bình, TP.HCM
  • Tiền mua hồ sơ đấu giá, tiền đặt trước; ngày, giờ bắt đấu nộp tiền đặt trước và hết hạn nộp tiền đặt trước:
    • +Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng/hồ sơ
    • +Tiền đặt trước: 12.680.825.800 đồng (20% giá khởi điểm).
    • +Ngày, giờ bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước: Từ ngày 15/05/2025 đến 17h00 ngày 10/06/2025.
    • +Phương thức thanh toán tiền được đặt trước: Chuyển khoản vào tài khoản của Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản Thành phố Hồ Chí Minh số 0721000666768 tại Ngân hàng TMCP Ngoại Thương Việt Nam – Chi nhánh Kỳ Đồng.
  • Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:
  • +Thời gian: Lúc 14 giờ 00 phút ngày 13/06/2025
  • +Địa điểm: Tại Trung Tâm Dịch Vụ Đấu Giá Tài Sản Thành phố Hồ Chí Minh, địa chỉ: 19/5 Hoàng Việt, Phường 4, Quận Tân Bình, TP HCM.

Liên hệ
  • Ông: Trương Minh Hùm - Trưởng phòng Khách hàng bán lẻ

    + Email: humtm.tdn@vietcombank.com.vn

    + SDT 0909016975

  • Ông: Lê Minh Tâm – Cán bộ phụ trách đơn vị

    + Email: tamlm.tdn@vietcombank.com.vn

    + SĐT 0902368708

  • Địa chỉ: 72 Phạm Ngọc Thạch, phường Võ Thị Sáu, quận 3, TP.HCM

 

Từ khóa:
Vietcombank
Tin liên quan
Xem tất cả
Từ chối
Chúng tôi sử dụng cookie để phục vụ tốt hơn.
Chấp nhận