Tài sản bảo đảm

Quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất tại số 886/50B Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 25, Quận Bình Thạnh (nay là Phường Thạnh Mỹ Tây), Thành phố Hồ Chí Minh; theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số phát hành AB 830695, số vào sổ cấp GCN QSDĐ: H02920, do Ủy ban nhân dân Quận Bình Thạnh cấp ngày 30/09/2005.

Địa điểm

886/50B Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 25, Quận Bình Thạnh (nay là Phường Thạnh Mỹ Tây), Thành phố Hồ Chí Minh

Tình trạng

Hiện trạng tài sản:

1. Quyền sử dụng đất:

- Vị trí: Thửa đất số 402, tờ bản đồ số 8 (BĐĐC), Phường 25, Quận Bình Thạnh (nay là Phường Thạnh Mỹ Tây), Thành phố Hồ Chí Minh (theo tài liệu năm 2003).

- Diện tích đất theo hiện trạng: 135,6m², trong đó:

+ Diện tích đất được công nhận theo GCN: 73,39m².

+ Diện tích chưa được công nhận phạm lộ giới: 4,1m².

+ Diện tích chưa được công nhận không phạm lộ giới: 58,1m².

- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng: 73,39m²

- Mục đích: Đất ở tại đô thị.

- Thời hạn sử dụng: Lâu dài.

- Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất như Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

2. Tài sản gắn liền với đất:

- Nhà ở: số tầng 02 + gác gỗ

- Kết cấu: Tường gạch, cột bê tông, cốt thép, sàn gỗ, mái tôn.

- Địa chỉ: 886/50B Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 25, Quận Bình Thạnh (nay là Phường Thạnh Mỹ Tây), Thành phố Hồ Chí Minh

- Tổng diện tích sàn xây dựng theo hiện trạng: 303,2m². Trong đó:

+ Tầng 1 (DTXD): 101,3 m²

+ Tầng 1 sân lợp mái poly: 28,3 m².

+ Gác tầng 1: 26,4 m².

+ Tầng 2: 120,8 m²

+ Gác tầng 2: 26,4 m².

3. Quy hoạch:

- Vị trí nhà đất nêu trên thuộc ô phố ký hiệu I.01, nằm trong ranh dự án khu nhà ở du lịch – giải trí bờ sông Sài Gòn, chức năng quy hoạch Đất ở hiện hữu kết hợp xây mới.

- Vị trí thuộc lô C1 – Biệt thự vườn.

- Hẻm hướng Đông Bắc 5m.

4. Ghi chú:

- GCN QSDĐ số AB 830695, số vào sổ cấp GCN QSDĐ: H02920, do Ủy ban nhân dân Quận Bình Thạnh cấp ngày 30/09/2005 công nhận tài sản gắn liền với đất có diện tích xây dựng: 49,62m²; tổng diện tích sử dụng: 49,62m²; số tầng: 01 + sân; kết cấu: vách gạch, mái tôn.

- Phần diện tích đất và diện tích xây dựng chưa được công nhận, người mua được tài sản đấu giá tự liên hệ với các cơ quan chức năng để làm thủ tục xem xét cấp GCN hoặc bị tháo dỡ theo quy định. Chi phí liên quan đến việc cấp GCN phần diện tích chưa được công nhận bao gồm cả tiền sử dụng đất và các chi phí thuế khác do người mua được tài sản đấu giá chịu.

Tình trạng pháp lý tài sản

Đầy đủ pháp lý.

Giá khởi điểm/ Giá chào bán

(nếu có)

• Giá khởi điểm: 13.569.972.000 VND
• Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:
• +Thời gian: 15h00 ngày 10/08/2026.
• +Địa điểm: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Thành phố Hồ Chí Minh, Số 19/5 Hoàng Việt, Phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM.

Các thông tin khác

• Địa điểm mua hồ sơ và đăng ký tham gia đấu giá: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Thành phố Hồ Chí Minh, Số 19/5 Hoàng Việt, Phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM. Điện thoại liên hệ: 028.38115845.
• +Tiền đặt trước: 2.713.994.400 VND (20% giá khởi điểm)
• +Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 1.000.000 VND/hồ sơ
• +Ngày, giờ bán hồ sơ tham gia đấu giá, bắt đầu, hết hạn nộp tiền đặt trước và đăng ký tham gia đấu giá: Từ 7h30 ngày 15/07/2026 đến 17h00 ngày 05/08/2026.
• +Phương thức thanh toán tiền đặt trước: Chuyển khoản vào tài khoản của Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Thành phố Hồ Chí Minh số 0721000666768 tại Ngân hành TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) – chi nhánh Kỳ Đồng.
• Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá:
• +Thời gian: từ ngày 29/07/2026 đến hết ngày 31/07/2026.
• +Địa điểm: Tại Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản – Số 19/5 Hoàng Việt, Phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM. Trung tâm sẽ phối hợp với cơ quan thi hành án dân sự để tổ chức cho người tham gia đấu giá xem tài sản đấu giá hoặc mẫu tài sản, giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và tài liệu liên quan trong giờ hành chính.

Liên hệ

Vietcombank Nam Sài Gòn

Địa chỉ: Tầng 1 (trệt), Tầng 2, Tầng 3, Tầng 4, Tòa nhà V6, Plot V, Khu đô thị mới Him Lam, số 23 Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phường Tân Hưng, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam.

Liên hệ:

• Bà Huỳnh Thị Trường An – Phó Phòng KHDN

  + Số điện thoại: 0935.215.315

  + Email: anhtt.nsg@vietcombank.com.vn

• Ông Trương Nguyên Thức – Cán bộ phụ trách

+ Số điện thoại 0988.982.462

+ Email: thuctn.nsg@vietcombank.com.vn