Tài sản bảo đảm

Quyền sử dụng đất diện tích 6.089,5 m² thuộc thửa đất số 45, tờ bản đồ số 90 tọa lạc tại xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (nay là xã Hồ Tràm, thành phố Hồ Chí Minh), theo giấy chứng nhận số DE 423919, số vào sổ cấp GCN CS 04260 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cấp ngày 25/5/2022 đã được chỉnh lý biến động( tại trang IV Những thay đổi
sau khi cấp giấy chứng nhận) ngày 23/6/2022 cho ông Lương Thế Anh và bà Vũ Thị Ánh Nguyệt (Theo Trích lục bản đồ địa chính ngày 23/5/2025 của Chi nhánh
Văn phòng đăng ký đất đai huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu).

Tài sản gắn liền trên đất:

- Nhà ở: + Diện tích xây dựng 144m²;

+ Cấu trúc: 01 phòng khách, 04 phòng ngủ, khu sinh hoạt chung, khu tắm +

vệ sinh;

+ Kết cấu: Móng đá, cột gạch; ô vuông + trụ phía trước bê tông cốt thép; tường xây gạch, sơn nước, một phần ốp gạch ceramic; nền bê tông xi măng + lát gạch ceramic; mái lợp tôn, xà gồ cổ; hệ thống cửa đi khung sắt kính + khung sắt bọc tôn, cửa sổ khung sắt kính + gỗ tạp + khung sắt bọc tôn (một số cửa đi, cửa sổ chỉ có khung sắt không có kính), cửa phòng vệ sinh, phòng tắm nhựa, các phòng ngủ không có cửa; phòng tắm + vệ sinh: nền gạch men; trần đổ bê tông cốt thép;3 tường xây gạch, ốp gạch ceramic cao 1,5m, trần sơn nước, cửa nhựa, nội thất thiết bị vệ sinh trung bình;

- Mái che phía trước diện tích 64,89m2. Kết cấu: Nền bê tông xi măng; mái lợp tôn, xà gồ sắt hộp; 04 cột sắt phi 70;

- Sân bê tông bên hông diện tích 36,45m²;

- Mái che bên hông diện tích 9m²

. Kết cấu nền bê tông xi măng; mái lợp tôn, xà gồ sắt hộp; 02 cột sắt phi 30;

- Chòi lục giác diện tích 16,2m². Kết cấu: mái lợp ngói 22v/m², khung để

mái gỗ tạp; 06 trụ bê tông cốt thép phi 140; móng nền xây gạch táp lô cao 0,8m mặt nền đổ bê tông cốt thép dày 50m;

- Cổng + hàng rào bao quanh đất: Chiều dài 169m. Kết cấu: 01 cổng sắt, 02 cánh khung sắt hộp + bọc tôn có kích thước 3,3m x 2m. Hàng rào: Móng gạch không tô cao 0,2m; trụ bê tông cốt thép cào lưới B40;

- 01 giếng khoan phi 140, sâu 60m.

- Cây trồng trên đất:

+ 38 cây nhãn, khoảng 04 năm tuổi, có hoành gốc trung bình 15-20cm

+ 03 cây nhãn có hoành gốc trung bình 90cm

+ 03 cây xoài khoảng 05 năm tuổi, có hoành gốc trung bình 50cm

+ 03 cây bơ khoảng 03 năm tuổi, có hoành gốc trung bình 20cm

+ 01 cây phượng có hoành gốc 40cm

+ 06 cây dầu có hoành gốc trung bình 100cm

+ 02 cây sao có hoành gốc trung bình 80cm

+ 02 cây na khoảng 03 năm tuổi

• -- Trên đất còn có một số công trình, vật kiến trúc phụ trợ đã xuống cấp, hư hỏng và một số cây trồng, cây tự mọc phát triển kém không có giá trị

Địa điểm

Thửa đất số 45, tờ bản đồ số 90 tọa lạc tại xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (nay là xã Hồ Tràm, thành phố Hồ Chí Minh)

Tình trạng

Nhà đất để trống

Tình trạng pháp lý tài sản

Hồ sơ pháp lý đầy đủ.

(Giấy chứng nhận số DE 423919, số vào sổ cấp GCN CS 04260 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa –Vũng Tàu cấp ngày 25/5/2022)

Các thông tin khác

Giá khởi điểm/Giá chào bán

8.766.115.768 (Tám tỷ, bảy trăm sáu mươi sáu triệu, một trăm mười lăm ngàn, bảy trăm sáu mươi tám đồng)

Giá trên chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT), người mua trúng đấu giá có nghĩa vụ nộp thuế giá trị gia tăng (nếu có) theo quy định.

Hình thức và phương thức đấu giá

Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá

Phương thức đấu giá: Phương thức trả giá lên

Bước giá quy định: 10.000.000đ/01 bước giá

Thời gian, địa điểm, điều kiện và cách thức đăng ký tham gia đấu giá

- Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: từ ngày 05/5/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 26/05/2026.

- Địa điểm mua hồ sơ và đăng ký tham gia đấu giá: Tại Trung Tâm dịch vụ đấu giá tài sản TP.HCM – Trụ sở: Số 19/5 Hoàng Việt, Phường Tân Sơn Nhất, TP HCM.

- Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 600.000 VND/hồ sơ

- Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Người đăng ký tham gia đấu giá nộp trực tiếp tại Trụ sở Trung Tâm Dịch Vụ đấu giá Tài sản TP.HCM, địa chỉ: Trung Tâm dịch vụ đấu giá tài sản TP.HCM – Trụ sở: Số 19/5 Hoàng Việt, Phường Tân Sơn Nhất, TP HCM và Trụ sở 3 Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Thành phố Hồ Chí Minh, số 83 (Tầng 2) Đồ Chiểu, phường Vũng Tàu, Thành phố Hồ Chí Minh

Thời gian, địa điểm xem tài sản

Người tham gia đấu giá đăng ký xem tài sản đấu giá, giấy tờ về tài sản liên quan tại Trụ sở Trung Tâm Dịch Vụ đấu giá Tài sản TP.HCM, địa chỉ: Trung Tâm dịch vụ đấu giá tài sản TP.HCM – Trụ sở: Số 19/5 Hoàng Việt, Phường Tân Sơn Nhất, TP HCM và Trụ sở 3 Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Thành phố Hồ Chí Minh, số 83 (Tầng 2) Đồ Chiểu, phường Vũng Tàu, Thành phố Hồ Chí Minh

Thời gian: 3 ngày làm việc, liên tục từ ngày 13/05/2026 đến hết ngày 15/5/2026

Thời gian, địa điểm tổ chức đấu giá

09 giờ 00 phút ngày 29/05/2026; tại Tại Trụ sở 3 Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Thành phố Hồ Chí Minh, số 83 (Tầng 2) Đồ Chiểu, phường Vũng Tàu, Thành phố Hồ Chí Minh

Liên hệ SĐT 028.38115845 – 0254.3851524

Tiền đặt trước

20% so với giá khởi điểm, tương đương 1.753.223.000 đồng (Bằng chữ: Một tỷ, bảy trăm năm mươi ba triệu hai trăm hai mươi ba nghìn đồng)

Chuyển khoản vào tài khoản của Trung Tâm Dịch Vụ đấu giá Tài sản TP.HCM số 0721000666768 của tại Ngân hàng TMCP Ngoại Thương Việt Nam – Chi nhánh Kỳ Đồng.

Liên hệ

• Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 14 – Điện thoại: 028.38115845 – 0254.3851524.
• Trung Tâm dịch vụ đấu giá tài sản TP.HCM – Trụ sở: Số 19/5 Hoàng Việt, Phường Tân Sơn Nhất, TP HCM và Trụ sở 3 Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Thành phố Hồ Chí Minh, số 83 (Tầng 2) Đồ Chiểu, phường Vũng Tàu, Thành phố Hồ Chí Minh.
• Vietcombank Chi nhánh Kỳ Đồng

Địa chỉ: 13-13Bis Kỳ Đồng, Phường Nhiêu Lộc, TP. Hồ Chí Minh

Người liên hệ:

Anh Trần Quốc Cường – Cán bộ XLN (SĐT: 0984426406)