EN
- Đơn vị tổ chức đấu giá: Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản TPHCM – Địa chỉ 19/5 Hoàng Việt, Phường Tân Sơn Nhất, TPHCM
- Người có tài sản bán đấu giá: Ngân hàng TMCP Ngoại Thương Việt Nam Chi nhánh Hùng Vương. Địa chỉ tại: số 664 Sư Vạn Hạnh, Phường Hoà Hưng, TP.HCM
- Tài sản bán đấu giá: Quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất tại địa chỉ 1579 Tỉnh Lộ 10, KP4, phường Tân Tạo A, quận Bình Tân (nay là phường Tân Tạo), Thành phố Hồ Chí Minh.
- Mô tả tài sản:
Tài sản: Quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất tại địa chỉ 1579 Tỉnh Lộ 10, KP4, phường Tân Tạo A, quận Bình Tân (nay là phường Tân Tạo), Thành phố Hồ Chí Minh theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CX781207, số vào sổ cấp GCN: CH06278 do UBND Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh cấp ngày 27/07/2020, chi tiết như sau:
Thửa đất:
- Thửa đất số: 607, Tờ bản đồ số: 4
- Diện tích đất theo GCN: 769,7 m2
- Diện tích đất theo hiện trạng: 847,4 m2, trong đó:
+ Diện tích không phạm lộ giới được công nhận: 769,7 m2
+ Diện tích phạm lộ giới không được công nhận: 75,2 m2
+ Diện tích không phạm lộ giới không được công nhận: 2,5 m2
- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng
- Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị (769,7 m2)
- Thời hạn sử dụng: Lâu dài
- Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất
Nhà ở:
- Địa chỉ: 1579 Tỉnh Lộ 10, KP4, phường Tân Tạo A, quận Bình Tân (nay là phường Tân Tạo), Thành phố Hồ Chí Minh
- Diện tích sàn xây dựng theo hiện trạng: 224,5 m2, trong đó:
+ Diện tích sàn xây dựng không phạm lộ giới: 146,8 m2
+ Diện tích sàn xây dựng không công nhận phạm lộ giới: 75,2 m2
+ Diện tích sàn xây dựng không công nhận không phạm lộ giới: 2,5 m2
- Diện tích sàn xây dựng được công nhận theo GCN: 31,6 m2
- Kết cấu: tường gạch, cột gạch, mái tôn
- Số tầng: 1
- Cấp (Hạng): 4
Quy hoạch:
- Vị trí khu đất có một phần thuộc quy hoạch đất nhà ở hiện hữu cải tạo chỉnh trang, phần còn lại thuộc quy hoạch đất giao thông
- Tỉnh lộ 10 (phía Bắc khu đất) 40m
- Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng/01 bộ hồ sơ
- Giá khởi điểm:
Tài sản: 43.032.956.000 đồng (bằng chữ: Bốn mươi ba tỷ, không trăm ba mươi hai triệu, chín trăm năm mươi sáu nghìn đồng)
- Giá khởi điểm chưa bao gồm VAT, chưa bao gồm các loại thuế, phí và chi phí liên quan đến việc chuyển nhượng tài sản đấu giá (Nếu có)
- Người trúng đấu giá chịu trách nhiệm thanh toán các khoản bao gồm: thuế đất, thuế thu nhập cá nhân, phí công chứng, lệ phí trước bạ và các khoản phí khác liên quan đến việc sang tên.
- Tiền đặt trước 20%:
Tài sản: 8.606.591.200 đồng
Lưu ý: Khách hàng nộp tiền đặt trước thông qua hình thức chuyển khoản thì khoản tiền đặt trước hợp lệ phải được “PHÁT SINH CÓ” trong tài khoản Ngân hàng của Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản TPHCM đã cung cấp cho khách hàng đến 17h00 ngày 30/03/2026.
- Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá
- Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá: Trong giờ hành chính ngày 25/03/2026 đến ngày 27/03/2026 tại địa chỉ tài sản.
- Thời gian bán hồ sơ, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, bỏ phiếu trả giá: Trong giờ hành chính từ ngày 06/03/2026 đến 17h00 ngày 30/03/2026.
- Thời gian nộp tiền đặt trước: Trong giờ hành chính từ ngày 06/03/2026 đến 17h00 ngày 30/03/2026.
- Địa điểm bán hồ sơ, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, bỏ phiếu trả giá và tổ chức công bố giá: Tại Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản TPHCM – Địa chỉ 19/5 Hoàng Việt, Phường Tân Sơn Nhất, TPHCM
- Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Các cá nhân, tổ chức có nhu cầu, có khả năng tài chính và phù hợp với quy định của pháp luật khác có liên quan được tham gia đăng ký, ngoại trừ những trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật đấu giá tài sản. Nếu khách hàng tham gia đấu giá không cung cấp đầy đủ những chứng từ đã nộp tiền đặt trước đúng thời hạn theo quy định là trong giờ hành chính từ ngày 06/03/2026 đến 17h00 ngày 30/03/2026 thì sẽ không đủ điều kiện tham gia đấu giá.
- Thời gian tổ chức đấu giá:
Thời gian: vào lúc 15 giờ 00 ngày 02 tháng 04 năm 2026
Địa điểm: Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản TPHCM – Địa chỉ 19/5 Hoàng Việt, Phường Tân Sơn Nhất, TPHCM
Cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
- Bước 1: Nộp số tiền đặt trước, hình thức: Nộp chuyển khoản vào tài khoản Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản TPHCM
- Tên tài khoản: Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản TPHCM
- Số tài khoản: 0721000666768 – Tại Ngân hàng Vietcombank CN Kỳ Đồng
- Bước 2:
Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá phải chuẩn bị những giấy tờ sau:
Đối với tổ chức:
- Đơn xin đăng ký tham gia đấu giá tài sản (theo mẫu của Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản TPHCM), đóng dấu, ký tên của người đại diện theo pháp luật của Tổ chức. Trường hợp người được ủy quyền ký thay thì phải có văn bản ủy quyền hợp pháp theo quy định pháp luật và Điều lệ của tổ chức
- CMND/CCCD của người đại diện theo pháp luật của tổ chức, của người được ủy quyền (nếu có); Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh hoặc các giấy tờ thành lập hợp pháp khác.
Các Giấy tờ này phải là bản sao y chứng thực;
- Trong trường hợp ủy quyền cho người khác tham gia phải có giấy ủy quyền. Giấy ủy quyền được lập phải có xác nhận theo quy định của pháp luật;
- Biên bản họp, quyết định của người có thẩm quyền về việc mua tài sản đấu giá trong trường hợp pháp luật có quy định;
- Bản cam kết xem tài sản đấu giá;
- Chứng từ đã nộp tiền đặt trước vào tài khoản của Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản TPHCM theo quy định;
Đối với cá nhân:
- Đơn xin đăng ký tham gia đấu giá tài sản (theo mẫu của Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản TPHCM).
- CMND/CCCD, trường hợp thông tin hiện tại của khách hàng đăng ký tham gia đấu giá có thay đổi so với thông tin trên CMND/CCCD thì cung cấp thêm Giấy xác nhận thông tin về cư trú. Các giấy tờ này phải là bản sao y và mang theo bản chính để đối chiếu
- Trong trường hợp ủy quyền cho người khác tham gia phải có giấy ủy quyền. Giấy ủy quyền được lập phải có xác nhận theo quy định của Pháp luật
- Bản cam kết xem tài sản đấu giá
- Chứng từ đã nộp tiền đặt trước vào tài khoản của Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản TPHCM theo quy định;
- Bước 3: Nộp hồ sơ tham gia đấu giá và nhận lại biên nhận hồ sơ.
Lưu ý:
- Khách hàng phải mang bản chính giấy tờ để đối chiếu khi đăng ký tham gia đấu giá.
Thông tin liên hệ:
- Tại Chi nhánh của Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản TPHCM – Địa chỉ 19/5 Hoàng Việt, Phường Tân Sơn Nhất, TPHCM
- Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam – Chi nhánh Hùng Vương. Địa chỉ: số 664 Sư Vạn Hạnh, Phường Hoà Hưng, TP.HCM:
- Ông: Lê Ngọc Đức – Trưởng phòng KHBL - Email: ducln.hvu@vietcombank.com.vn - Điện thoại: 0983.470.468
- Ông: Ngô Nghĩa Phú – CBKH - Email: phunn.hvu@vietcombank.com.vn - Điện thoại: 0933.382.620
