1. Đơn vị tổ chức bán đấu giá: Công ty Đấu giá Hợp danh Công Lập, địa chỉ: số 29, đường số 8, Khu dân cư Hiệp Thành 3, khu phố Hiệp Thành 7, phường Phú Lợi, Tp. Hồ Chí Minh.

2. Tài sản bán đấu giá: Quyền sử dụng đất ở đô thị và nhà ở, tài sản gắn liền trên đất, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số CH 965621, số vào sổ cấp GCN: CS04945 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương cấp ngày 01/06/2017 và Mảnh trích đo địa chính số - 2025 do Chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai thành phố Thủ Dầu Một lập ngày 23/07/2025.

3. Đặc điểm tài sản:

3.1. Quyền sử dụng đất :

• Thửa đất số: 3Tờ bản đồ số: 123
• Địa chỉ: Khu tái định cư Định Hòa, phường Hòa Phú, Tp. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương (nay là phường Bình Dương, Thành phố Hồ Chí Minh).
• Diện tích: 120m² (bằng chữ: Một trăm hai mươi mét vuông)
• Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng
• Mục đích sử dụng: Đất ở tại đô thị
• Thời hạn sử dụng: Lâu dài
• Nguồn gốc sử dụng đất: Nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất

3.2. Tài sản gắn liền với đất:

• 01 Nhà ở có diện tích 189,1m² (Căn nhà 03 tầng, 1 trệt, 2 lầu có kết cấu: móng, trụ, cột BTCT, tường xây gạch tô sơn nước, nền lót gạch men, trần đóng la phong thạch cao giật cấp thả trần; cửa đi và cửa sổ khung sắt lồng kính, cầu thang lót gạch đá hoa cương, tay vịn bằng sắt. Tầng trệt gồm phòng khách, nhà bếp, nhà vệ sinh. Tầng 01 gồm 02 phòng ngủ và 02 nhà vệ sinh. Tầng 02 gồm 02 phòng ngủ và 01 nhà vệ sinh).
• Tài sản gắn liền với đất khác: Cửa cổng, trụ cổng, hàng rào, …

  4. Giá khởi điểm của tài sản đấu giá: 4.420.562.000 đồng (Bốn tỷ bốn trăm hai mươi triệu năm trăm sáu mươi hai ngàn đồng).

  5. Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá:

• Thời gian: từ 7h30 ngày 30/01/2026 đến 17h00 ngày 02/03/2026.
• Địa điểm: Công ty Đấu giá Hợp danh Công Lập, địa chỉ: số 29, đường số 8, Khu dân cư Hiệp Thành 3, khu phố Hiệp Thành 7, phường Phú Lợi, Tp. Hồ Chí Minh.

  6. Thời gian, địa điểm xem tài sản: từ ngày niêm yết thông báo đến 17h00 ngày 04/03/2026 tại nơi tọa lạc tài sản.

  8. Tiền đặt trước: 20% so với giá khởi điểm, nộp vào tài khoản của Công ty đấu giá trong thời hạn từ 7h30 ngày 30/01/2026 đến 17h00 ngày 02/03/2026.

  9. Thời gian, địa điểm tổ chức đấu giá: dự kiến vào lúc 10h20 ngày 05/03/2026, tại trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Công Lập, địa chỉ: số 29, đường số 8, Khu dân cư Hiệp Thành 3, khu phố Hiệp Thành 7, phường Phú Lợi, Tp. Hồ Chí Minh.

  10. Hình thức đấu giá và phương thức đấu giá: đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá, theo phương thức trả giá lên.

  11. Thông tin liên hệ:

• Tổ chức bán đấu giá: Công ty Đấu giá Hợp danh Công Lập, địa chỉ: số 29, đường số 8, Khu dân cư Hiệp Thành 3, khu phố Hiệp Thành 7, phường Phú Lợi, Tp. Hồ Chí Minh. Điện thoại: 0274-3818801.
• Cơ quan Thi hành án: Phòng Thi hành án Khu vực 15 – Thành phố Hồ Chí Minh, địa chỉ: số 677 Võ Văn Kiệt, phường Bình Dương, Tp. Hồ Chí Minh; Điện thoại: 0908459941 (Chấp hành viên Nguyễn Thị Yến Thi).
• Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam Chi nhánh Bình Dương, địa chỉ: số 314 Đại lộ Bình Dương, phường Phú Lợi, thành phố Hồ Chí Minh.

• +Ông Bùi Hữu Thuận – Trưởng Phòng KHBL, số điện thoại: 0909307177
• +Ông Lê Ngọc Mạnh – Nhân viên Phòng KHBL, số điện thoại: 0908893213.